Page 1093 - 《混合所有制改革法律法规政策汇编》

第三篇 国企改革“1+N"政策体系之“N”

有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新

公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过 50%的，

对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属，免征契税。

国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新

公司股份超过 85%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，

免征契税。(2)在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，

公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。(3)两个或两个以上

的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体

存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征

契税。(4)公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原

公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋

权属，免征契税。(5)国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予

以注销，并且买受人按照国家有关法律法规政策妥善安置原企业全

部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合

同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税;与原企业超

过 3%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收

契税。(6)企业依照有关法律、法规规定实施破产，债券人(包括破产

企业职工)承受破产企业抵偿债务的上地、房屋权属，免征契税;对非

债权人承受破产企业上地、房屋权属，凡按照国家有关法律法规政策

妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于

三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征

契税;与原企业超过 30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工

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